Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Ferienwohnungen Sandkuhle und Ostseeblick

Anschrift Ferienwohnung Sandkuhle:

Sandkuhle 3

24235 Stein

AnschriftFerienwohnung Ostseeblick:

Appartment 102

Dorfring 32a

24235 Stein

webseite: www.ferienwohnung-stein.com

Vermieter:

Stephanie & Carsten Kempa

Sandkuhle 3

24235 Stein

mobil: 0172/4564499

Wir möchten Ihnen hier die "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" (nachfolgend AGB) für unsere oben genannten Ferienwohnungen (nachfolgend Fewo) bekannt geben.

Die ist gleichzeitig der Gastaufnahmevertrag.

Der Gastaufnahmevertrag ist verbindlich abgeschlossen (bzw. die Fewo verbindlich gebucht), wenn die Unterkunft bestellt und zugesagt oder kurzfristig bereitgestellt wird. Die Buchung muss schriftlich (per E-Mail) erfolgen. Mit Ihrer Buchung erkennen Sie die AGB an.

An- und Abreise:

Sie erhalten mit der Buchungsbestätigung die Informationen zur Schlüsselübergabe. Am Anreisetag steht Ihnen die Fewo ab 16.00 Uhr zur Verfügung.

Am Abreisetag können Sie die Fewo bis 10.00 Uhr nutzen. Den Schlüssel hinterlegen Sie bitte wie folgt:

• Fewo Sandkuhle: Bitte werfen Sie den/die Schlüssel in den Briefkasten der Familie Kempa (nicht in den Briefkasten der Fewo!!).
• Fewo Ostseeblick: Bitte hinterlegen Sie den Schlüssel in den Schlüsselsafe mit der Nummer 15. Der Code wurde Ihnen kurz vor Anreise mitgeteilt.

Leistungen, Preise, Mindestaufenthalt und Bezahlung:

Die vom Vermieter geschuldeten Leistungen ergeben sich ausschließlich aus der Buchungsbestätigung. Die von uns genannten Preise beinhalten den Übernachtungspreis für die Fewo für die in der Buchungsbestätigung genannte Anzahl von Gästen. Die maximale Belegung der Fewos lautet:

• Fewo Sandkuhle: max. 4 Personen
• Fewo Ostseeblick: max. 2 Personen

Die Maximalbelegung darf nicht überschritten werden.

Für die Fewo Sandkuhle besteht die Möglichkeit ein Kinderreisebett zu bestellen. Geben Sie uns dies bitte bei Buchung bekannt.

Die Kosten für Strom, Wasser, Heizung und die Nutzung des PKW-Stellplatzes, sowie die Endreinigung sind im Mietpreis in der Buchungsbestätigung enthalten.

Sie haben die Möglichkeit ein Handtuch- und Bettwäschepaket zu buchen. Die Kosten hierfür betragen zusätzlich 22,50 € pro Person. Sollten Sie während eines  Aufenthaltes einen Wechsel der Bettwäsche/Handtücher buchen, werden erneut 22,50 € pro Person fällig.

Grundsätzlich ist die Fewo mit einem Duschvorleger und 2 Geschirrhandtüchern ausgestattet.

Die Gemeinde Stein erhebt keine Kurtaxe.

Die Gemeinde Stein erhebt eine Übernachtsabgabe in Höhe von 4% des Gesamtpeises, welcher vom Vermieter  für de Gemeinde einzutreiben ist.

Mit Buchung bzw. Abschluss dieses Vertrages wird eine Anzahlung in Höhe von 25 % des Mietpreises fällig. Die Restzahlung ist bis 1 Monat vor Anreise auf das angegebene Konto zu überweisen.

Für eine Buchung benötigen wir von Ihnen und Ihrer Reisebegleitern den vollständigen Namen, die Geburtsdaten, die vollständige Adresse und Ihre Telekommunikationsdaten, sowie die E-Mail-Adresse.

Stornierungen:

Stornierungen sind grundsätzlich möglich und müssen schriftlich oder per E-Mail erfolgen. Im Falle einer Stornierung wird in jedem Fall die geleistete Anzahlung einbehalten. Es werden folgende Stornogebühren fällig:

• mehr als 56 Tage vor Mietbeginn 25 % des Mietbetrages
• 56 bis 43 Tage vor Mietbeginn 50 % des Mietbetrages
• 42 bis 15 Tage vor Mietbeginn 70 % des Mietbetrages
• 14 oder weniger Tage vor Mietbeginn 85 % des Mietbetrages

Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung!

Vorzeitige Abreise:

Bei einer vorzeitigen Abreise besteht kein Anspruch auf Erstattung des Mietpreises.

Rauchen:

In der Fewo ist das Rauchen verboten. Bei Zuwiderhandlung berechnen wir eine Gebühr von 250,00 €. Das Rauchen auf der Terrasse/dem Balkon ist erlaubt.

Möbel:

Es ist nicht erlaubt die Möbel zu verrücken.

Hunde:

Hunde sind nur nach vorheriger Absprache erlaubt. Dies ist bei der Buchung anzugeben. Je Hund berechnen wir je Nacht 6,00 € Gebühr.

Es ist nicht erlaubt, dass Hunde in den Betten und auf dem Sofa liegen/schlafen. Bei Zuwiderhandlung werden die Reinigungskosten (mind. 200,00 €) dem Gast in Rechnung gestellt.

Haftung:

Der Gast und seine Begleitpersonen haften im vollen Umfang für die verursachten Schäden am Inventar und Gebäude der Fewo. Schäden sind sofort dem Vermieter mitzuteilen.

Der Gast und seine Begleitpersonen benutzen die Fewo, den Balkon/die Terrasse samt Mobilar und Geräten, den PKW-Stellplatz, sowie alle zu den Gebäude gehörenden Einrichtungen inkl. der Sauna in der Fewo Ostseeblick auf eigene Gefahr. Bei Kindern obliegt die Aufsichtpflicht den Erziehungsberechtigten/Aufsichtspflichtigen.

Der Vermieter haftet nicht für Körperschäden. Ein Haftungsausschluss beesteht ebenfalls für abhandengekommenes Eigentum des Mieters. Für abgestellte Fahrzeuge auf dem zugehörigen Stellplatz wird bei Schäden oder Diebstahl keinerlei Haftung übernommen.

Fenster und Türen:

Auch bei nur kurzfristigem Verlassen der Fewo muss die Haustür immer abgeschlossen und die Fenster geschlossen werden. Die Haustür lediglich zuzuziehen und/oder die Fenster auf "Kipp" geöffnet zu lassen ist nicht zulässig. Der Vermieter kommt für Einbruchdiebstahlschäden des Gastes und seiner Begleiter nicht auf.

Preisminderung:

Bei einem kurzfristigen Ausfall von Einrichtungsgegenständen, der öffentlichen Versorgung oder durch höhere Gewalt besteht kein Anspruch auf Preisminderung.

Hausordnung:

Die Hausordnung des Appartmenthauses der Fewo Ostseeblick ist einzuhalten.

Endreinigung:

Die Endreinigung ist zwingend zu buchen und in der Buchungsbestätigung ausgewiesen. Der Mieter sorgt dafür, dass die Fewo aufgeräumt ist. Die Küchengeräte sind vom Mieter zu reinigen und die Mülleimer in Küche und Bad sind zu entleeren. Dabei ist auf die korrekte Mülltrennung zu achten. Der Geschirrspüler mit benutztem Geschirr muss bei Abreise angestellt werden. Der Gatst muss nicht bis zum Ende des Reinigungprogramms warten.

Salvatorische Klausel:

Sollte eine der zuvor beschriebene Mietbedingungen rechtsungültig sein, so wird diese durch eine sinngemäß am nächsten kommende Regel ersetzt. Die anderen Mietbedingungen bleiben davon unberührt und weiterhin gültig.

Stand Januar 2020